Vineri, 5 iulie 2019 a avut loc lansarea publică a celui de-al șaselea ghid realizat pe baza tranzacțiilor imobiliare încheiate între vânzători și cumpărători pe raza municipiului Cluj-Napoca, în anul 2018.
Acest produs este pus la dispoziția comunității de către o echipă din cadrul companiei de consultanță Veridio compusă din evaluatori membri ai Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România, coordonată de Adrian Vascu, în parteneriat cu Primăria și Consiliul Local Cluj-Napoca.
„Culegerea de date și folosirea lor pentru a înțelege mai bine cum funcționează orașul este un proces care stă la baza oricărui smartcity. Transparența, comunicarea și punerea la dispoziția cetățenilor a datelor analizate și puse în context sunt elemente care fac ca Ghidul Tranzacțiilor Imobiliare să fie un instrument foarte util pentru clujeni și pentru cei care aleg Clujul ca destinație a investițiilor lor”, a declarat primarul Emil Boc.
„Facem în fiecare an acest efort de a analiza datele din cadrul tranzacțiilor imobiliare ale orașului, pentru că prin punerea la dispoziție a unor informații complete și transparente, atât investitorii cât și publicul larg, pot acționa în cunoștință de cauză, în acest domeniu al achiziției de locuințe, operațiune pe care mulți dintre noi o realizăm o singură dată în viață„, a explicat Adrian Vascu, inițiatorul acestui proiect.
Ediția a 6-a a Ghidului Tranzacțiilor Imobiliare este bazată pe informațiile colectate și anonimizate de la Direcția de Taxe și Impozite a Primăriei, din contractele imobiliare de vânzare-cumpărare în anul 2018, având în acest an și o secțiune succintă despre primele 5 luni ale anului 2019.
Pe măsură ce numărul edițiilor crește, Ghidului Tranzacțiilor Imobiliare din Cluj-Napoca devine din ce în ce mai relevant, rămânând un proiect de referință pentru România.
Piața imobiliară din Cluj-Napoca a cunoscut și în 2018 o activitate intensă, cu tranzacții imobiliare de peste 640 milioane de euro, în creștere cu 8% față de anul precedent. 67% din banii investiți în achiziții imobiliare au provenit din surse proprii în 2018, iar destinația principală a rămas segmentul de apartamente, cu 64% din total.
Prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor în 2018 este de 1.287 euro/mp, în creștere cu 6,3% față de anul 2017, rămânând orașul din România cu piața imobiliară cea mai efervescentă după criza imobiliară care a debutat acum 10 ani.
Interesul crescând pentru acest pol de dezvoltare al țării provine într-o proporție semnificativă din județele apropiate, precum Maramureș, Bistrița-Năsăud, Alba, Sălaj, Mureș și Satu Mare, astfel că peste 32% din cumpărătorii din anul 2018 vin din alte județe ale țării, iar doar sub 2% provin de peste granițe.
Din cele peste 214 milioane de euro tranzacționate în primele 5 luni ale anului 2019, achizițiile de apartamente ale persoanelor fizice rămân motorul pieței imobiliare, cu 64% din total, fiind finanțate în proporție de 83% din resurse proprii.
Prețul mediu pe metru pătrat al celor 1.899 de apartamente tranzacționate în 2019 este de 1.333 EUR/mp, cu 3,6% mai mare față de anul 2018.
Detalii suplimentare se regăsesc pe website-ul Primăriei Cluj-Napoca, accesând următorul link:
https://primariaclujnapoca.ro/informatii-publice/comunicate/ghidul-tranzactiilor-imobiliare-editia-vi-a-fost-lansat-la-cluj-napoca/
